O Home Staging, em português encenação de casa, funciona a partir da ideia de retirada de características muito particulares dos antigos donos, de um cuidado especial a cada canto e da composição de um espaço que possa refletir uma personalidade acolhedora, para que futuros moradores possam se imaginar em casa. O seu objetivo é criar ambientes criativos, reorganizar os móveis, valorizar as peças, maximizar a luz, entre outros. Tudo para que o cliente veja o imóvel como sendo seu. Um local agradável, receptivo e desejado.
Me chamo Leila de Assis Iusuti sou de família mineira nascida em São Paulo. Atualmente moro em Mogi das Cruzes com meu marido Rodrigo e minha filha Beatriz. Ingressei no mercado de trabalho com pouca idade. Fui auxiliar de consultório odontológico, bancária, gerente de vendas e gerente administrativa. Formada em Administração de Empresas, continuei com trabalhos convencionais até o momento em que fiz um curso de Personal Organizer e comecei a migrar de área aos poucos até descobrir um nicho pouco explorado chamado Home Staging.
Me encantei pela técnica e a partir de então venho me dedicando a ensinar proprietários a comercializarem seus imóveis melhor e mais rápido. Para proporcionar um melhor atendimento aos meus clientes, sigo em busca de mais conhecimento dentro do mercado imobiliário, onde me tornei corretora de imóveis. Assim, posso proporcionar uma experiência completa nas negociações dos meus clientes.
Hoje tenho uma empresa chamada Assis Home Staging, que orienta proprietários a destacarem seus imóveis da concorrência. Na maioria dos casos os proprietários colocam os seus bens para locação ou venda em uma imobiliária ou contrata um corretor para negociar.
E muitos proprietários não são orientados em relação aos cuidados com imóvel, dessa forma tornando-se pouco atrativo. Existe toda uma técnica, desde a organização de um imóvel com morador para fazer os registros de imagens e usar o material para divulgação. E até mesmo imóveis vazios são preparados para atrair um potencial cliente a ter experiência positiva na hora de sua visita.
A Assis Home Staging é uma empresa destacada no mercado imobiliário, especializada em preparar imóveis para venda através do home staging. Desde 2020, sua abordagem estratégica visa encantar compradores potenciais, aumentando o valor percebido dos imóveis e acelerando o processo de venda.
A empresa se compromete com a qualidade em cada detalhe, personalizando as estratégias para ressaltar as qualidades únicas de cada propriedade. Além disso, a Assis Home Staging colabora estreitamente com imobiliárias, criando parcerias sinérgicas que beneficiam tanto a venda rápida quanto a valorização dos imóveis. Sua atuação não só faz a diferença no mercado imobiliário, como também reforça a importância do home staging como um investimento essencial para quem deseja vender um imóvel.
Em resumo, a Assis Home Staging não é apenas uma empresa que prepara imóveis para a venda; é uma parceira essencial no processo de valorização de imóveis. Com sua abordagem estratégica, compromisso com a qualidade e parcerias eficazes, a empresa desempenha um papel fundamental na transformação do mercado imobiliário, beneficiando vendedores, compradores e imobiliárias.
Preparar cada ambiente nos mínimos detalhes, como se fosse a vitrine de uma loja, é necessário despertar desejo e causar emoções através das sensações.
Diminuir o medo provando que não existem impedimentos ou pendências que possam dificultar a compra.
É necessário investir esforço para que o imóvel esteja em boas condições na hora de receber a visita do possível comprador, a ideia é criar o conceito de hotel.
É necessário estar nos grandes portais imobiliários com fotos e vídeos profissionais, com a precificação correta, e a descrição clara do imóvel.
A consultoria em Home Staging funciona como um processo estratégico e personalizado para preparar seu imóvel para venda. Começamos com uma avaliação detalhada do seu espaço, identificando pontos fortes e áreas de melhoria. Com base nessa análise, desenvolvemos um plano de ação sob medida para realçar os pontos positivos e minimizar os aspectos menos favoráveis do imóvel.
Durante a consultoria, são fornecidas orientações específicas sobre reparos, limpeza, organização e decoração, focando em técnicas que aumentam o apelo visual e a percepção de valor do seu imóvel. Isso pode incluir sugestões de rearranjo de móveis, escolha de cores, iluminação adequada e até mesmo pequenas reformas ou atualizações.
Além disso, oferecemos dicas práticas para despersonalizar o espaço, permitindo que os potenciais compradores visualizem-se vivendo ali. A consultoria em Home Staging visa criar ambientes neutros e convidativos, que atraiam uma ampla gama de compradores e facilitem a conexão emocional com o imóvel.
A mentoria em Home Staging oferece uma abordagem estratégica e detalhada para potencializar a venda do seu imóvel.
Através de um programa intensivo e personalizado, você será guiado por mim, uma especialista em Home Staging, mergulhando nas técnicas mais avançadas e eficazes para transformar espaços comuns em ambientes cativantes e desejáveis. Desde a análise inicial até a execução prática, cada etapa é cuidadosamente planejada para garantir resultados excepcionais.
Nossa mentoria aborda não apenas os aspectos estéticos do Home Staging, mas também a psicologia por trás das decisões de compra. Aprenda a criar uma conexão emocional com os potenciais compradores, destacando os pontos fortes do imóvel e minimizando suas imperfeições de forma estratégica.
Além disso, oferecemos insights valiosos sobre as tendências do mercado e as melhores práticas da indústria, permitindo que você se mantenha à frente da concorrência e capitalize oportunidades de venda.
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O Home Staging é uma técnica de marketing imobiliário que envolve preparar um imóvel para venda ou aluguel, destacando seus pontos fortes e tornando-o mais atrativo para os compradores.
Enquanto a decoração de interiores visa refletir o estilo pessoal do proprietário, o Home Staging foca em despersonalizar o espaço e torná-lo neutro e atraente para uma ampla gama de compradores.
O Home Staging pode aumentar significativamente o valor percebido do imóvel, atrair mais compradores e potencialmente reduzir o tempo de venda, resultando em um retorno sobre o investimento positivo.
O custo do Home Staging pode variar dependendo do tamanho e do estado do imóvel, bem como das necessidades específicas de preparação. É importante obter orçamentos de vários profissionais para encontrar uma opção que se encaixe no seu orçamento.
Sim, o Home Staging pode ser aplicado em qualquer tipo de propriedade, desde casas familiares e apartamentos até imóveis comerciais e de luxo. A técnica pode ser adaptada para atender às necessidades específicas de cada propriedade.
É recomendável começar o processo de Home Staging o mais cedo possível, idealmente antes de listar o imóvel no mercado. Quanto mais tempo você tiver para preparar o imóvel, melhores serão os resultados.
Embora seja possível fazer algumas etapas de Home Staging por conta própria, como limpeza e decluttering, muitos vendedores optam por contratar um profissional de Home Staging para obter os melhores resultados. Um profissional tem o conhecimento e a experiência necessários para maximizar o potencial do seu imóvel e atrair compradores.
Embora o Home Staging possa aumentar significativamente as chances de venda rápida, não é uma garantia absoluta. Outros fatores, como o mercado imobiliário local e o preço de venda, também podem influenciar a velocidade da venda. No entanto, o Home Staging pode certamente ajudar a tornar seu imóvel mais atrativo e competitivo no mercado.
